Napísala: Amy R. Remo
Investícia do kondomíniumovej jednotky sa dlho považovala za jeden z najlepších zdrojov pasívneho príjmu.
Okrem toho, že máte hmotný majetok, zisky je možné dosiahnuť dvoma spôsobmi - prostredníctvom prenájmu, ktorý vám prinesie ďalší mesačný príjem, a prostredníctvom kapitálových ziskov, pretože sa ukázalo, že ceny bytových domov sa časom zhodnocujú.
Otázka, ktorú si mnohí kladú, však znie: kúpim si jednotky predpredaja alebo pripravené na obsadenie (RFO)? Obe možnosti majú rovnako presvedčivé opodstatnenie, ale ak chcete okamžite využiť výhody svojej investície do bytových jednotiek - či už ako konečný užívateľ alebo ako investor - RFO by boli cestou.Ayala Land cementuje stopu v prosperujúcom meste Quezon City Cloverleaf: severná brána metra Manila Prečo ma počty očkovaní robia na burze optimistickejšou
Na základe odhadov spoločnosti Colliers Philippines existuje asi 14 879 bytových jednotiek klasifikovaných ako RFO zo 42 511 zostávajúcich zásob v Manile do konca roku 2020. Aj keď je na trhu množstvo možností, kľúčom je zvoliť, ktoré z týchto jednotiek môžu vám ponúkne strategické umiestnenie v blízkosti základných zariadení, dobre vybudovanú štruktúru, vynikajúce povrchové úpravy a tiež výber vybavenia, ktoré vám alebo vášmu nájomcovi poskytne zdravé a relaxačné prostredie.
Chytrá voľba vám umožní ťažiť z výhod a výhod, ktoré ponúka filipínsky realitný priemysel, ktorému sa počas pandémie podarilo zostať odolným.
Údaje spoločnosti Bangko Sentral ng Pilipinas ukázali, že celonárodné ceny rezidenčných nehnuteľností sa v štvrtom štvrťroku 2020 obnovili na základe indexu cien nehnuteľností na bývanie. Uviedla, že rast cien domov sa vrátil na kladné hodnoty, pretože RREPI medziročne vzrástol o 0,8 percenta a medzikvartálne o 2,4 percenta.
Sprievodca globálnym majetkom tiež uviedol, že odhadovaný výnos z prenájmu obytného priestoru o rozlohe 120 metrov štvorcových v Manile s nákupnou cenou 23,5 milióna P P pandémie.
abs cbn tv patrol central visayas
Colliers zatiaľ verí, že zotavenie je v nedohľadne.
Počnúc rokom 2022 sa očakáva, že tempo rastu cien a cien nájomného dosiahne 1,5 percenta, respektíve 1,7 percenta, v dôsledku zavedenia vládnej vakcíny a oživenia absorpcie kancelárskych priestorov. Pred pandémiou priemerný rast cien od roku 2015 do roku 2019 dosiahol 13,9 percenta ročne, uviedol Colliers vo svojej správe z apríla 2021.
Vzhľadom na zelené výhonky oživenia na rezidenčnom trhu môže byť dnes investovanie do kondomínium lukratívnou možnosťou. Teraz sa scvrkáva na RFO, ktorú si vyberiete.
Najlepšie je ísť po ostrieľanom developerovi, ako je Federal Land, ktorého pôsobivé portfólio jednotiek RFO vám poskytne dobré možnosti a umožní vám využívať výhody investovania do nehnuteľností.
Námestie One Land spoločnosti Federal Land na rohu Ortigas Ave. aWilson St. v Greenhills, San Juan ponúka priestranné domy s bezkonkurenčným prístupom do centrálnych obchodných štvrtí, prestížnych škôl, obchodných komplexov a rekreačných stredísk. Jeho prémiové umiestnenie je ideálne pre tých, ktorí sú na cestách, a to pre tých, ktorí vedú rýchly kozmopolitný životný štýl.
Ďalšou možnosťou je Hlavné mestoVeže pozdĺž ulice E. Rodriguez st. Ave. v Quezon City - rezidencia s tromi vežami, ktorá sa zameriava na nevyhnutnosti moderného obyvateľa mesta z bezpečnostných a bezpečnostných opatrení; Vybavenie; do blízkosti základných tovarov a služieb, škôl, stredísk voľného času a iných inštitúcií. Jeho vynikajúca poloha predstavuje pohodlné možnosti mobility prostredníctvom veľkého rozvoja infraštruktúry, ako je napríklad novootvorený program Skyway Stage 3.
Investície do kondomínií sú skutočne jedným z najlepších zdrojov pasívneho príjmu, ale iba ak nájdete toho pravého partnera, ako je Federal Land, ktorého projekty vám poskytnú peniaze.
So správami od Marielle Mediny a Kathleen de Villa, Inquirer Research
Ak sa chcete dozvedieť viac informácií o vlastnostiach RFO, zavolajte na horúcu linku One Wilson Square na čísle (632) 7906-5113, horúcu linku Capital Towers na čísle (632) 3415-2500 alebo navštívte túto webovú stránku .
ADVT
Prečítajte si viac Podnikateľské príbehy:
Oznámenie spoločnosti Rockwell Land o výročnom stretnutí akcionárov
Fasttrack je druhý rok po sebe partnerom SAP PH roku
Vyskúšajte to z miestnych zdrojov v Robinsons Malls
