Obrázok: Pattanaphong Khuankaew / IStock.com prostredníctvom agentúry AFP Relaxnews
Mestská myš versus vidiecka myš. Aj keď je táto dichotómia stará ako čas, hovorí sa o pandémii koronavírusov, ktorá podnietila tisíce obyvateľov veľkomiest k úteku na predmestia a na vidiek.
Tu sú niektoré náznaky z oblastí po celom svete, ktoré vás možno budú zaujímať, či je mestský život pozostatkom predkoronavírusovej éry.
Spojené štáty
Mnoho obyvateľov najväčších amerických miest opustilo fyzickú blízkosť mestského života, aby sa vydali do svojich priestrannejších dovolenkových domov, alebo strávili týždne uzamknutia s širšou rodinou na predmestí.Ayala Land cementuje stopu v prosperujúcom meste Quezon City Cloverleaf: severná brána metra Manila Prečo ma počty očkovaní robia na burze optimistickejšou
Tento trend bol viditeľný najmä v New Yorku, kde podľa odhadov opustilo mesto medzi 1. marcom a 1. májom odhadom 5% populácie. New York Times analýza údajov o polohe mobilných telefónov.
Realitný web Zillow však poznamenal, že v apríli sa v porovnaní s rovnakým obdobím minulého roka zvýšil dopyt po mestských nehnuteľnostiach na 29 z 35 najväčších amerických metropolitných trhov, čo naznačuje, že mestský život je v krajine stále populárny.
Kanada
Kanadskí realitní agenti zažívajú vrcholný záujem o kúpu vidieckych rekreačných nehnuteľností, zatiaľ čo trh s bývaním v oblasti Veľkého Toronta v apríli medziročne poklesol o 69%.
Správa realitnej spoločnosti Zoocasa tiež poznamenáva, že stredná cena bytového domu poklesla v meste Toronto v období od februára do apríla 2020 o strmých 65 000 až 574 000 dolárov (-10%).
muž bije ženu pred dieťaťom
Zatiaľ čo sa predaj nehnuteľností v najväčších mestách Kanady spomaľuje, realitné spoločnosti zaznamenali rastúci záujem najmä u mladých ľudí o pozemky, chaty a vidiecke domy mimo širšieho regiónu Montrealu.
Tento trend bol identifikovaný dávno pred pandémiou koronavírusov. V správe Royal Bank of Canada z apríla 2019 sa uvádza, že viac mladých ľudí odchádza z [Vancouveru, Toronta a Montrealu] do blízkych oblastí a môžeme predpokladať, že veľkým faktorom sú náklady na bývanie.
Austrália
Pandémia koronavírusu rozšírila rozmanitosť austrálskych trhov s nehnuteľnosťami v celej krajine.
Podľa austrálskeho portálu pre digitálne nehnuteľnosti Domain Group menšie mestá, ako napríklad Wollongong a Newcastle, zaznamenávajú udržanie cien kvôli záujmu ľudí, ktorí sa chcú odsťahovať z veľkých miest.
Rovnako ako Kanada bol tento trend identifikovaný dávno pred pandémiou. Regionálny austrálsky inštitút predovšetkým uvádza, že Sydney a Melbourne zaznamenali medzi rokmi 2011 a 2016 čistú stratu 64 756 a 21 609 ľudí pre regionálnu Austráliu.
Spojene kralovstvo
Zatiaľ čo britská vláda v marci dočasne zmrazila trh s bytmi, budúci kupci nehnuteľností čoraz viac plánujú presťahovať sa z mesta do vidieckej oblasti alebo do menšieho mesta.
Britská realitná spoločnosť Rightmove odhalila, že návštevy jej stránky počas posledných troch aprílových dní vzrástli o viac ako 20% v porovnaní s prvými týždňami výluky, pretože viac ľudí uviaznutých doma začalo premýšľať o novom živote v krajine.
Potenciálni kupujúci sa pýtajú najmä na druhé domy alebo trvalé bydliská v mestách v oblastiach severozápadného, Yorkshire a Humber vrátane Herefordu, Wiganu, Rochdale a Scarborough.
Prekvapivejšie je, že Inverness na Škótskej vysočine je miestom, ktoré zaznamenalo najvyšší nárast počtu vyhľadávaní od roku 2019 (+ 167%). JB